Собственикът на казиното Сал Луполи купува Mainsail Motel за $7,35 млн., разширява империята на Хамптън Бийч
ХАМПТЪН — Сал Луполи закупи Mainsail Motel и Cottages за $7,35 млн., добавяйки към портфолиото си в Хамптън Бийч, което включва комплекса Казино.
Harris Real Estate обяви продажбата в сряда, поздравявайки Дейв и Кара Хартнет, които управляваха Mainsail на 40 Ashworth Ave. в продължение на десетилетие. Луполи подписа документите на 20 декември като управител на посочения собственик, Ashworth Hampton Beach LCC, според Регистъра на делата на окръг Рокингам.
Семейство Хартнет купи хотела за 2,6 милиона долара през 2014 г. и го управляваше повече от десетилетие.
Двойката реши да пусне имота на пазара през юни, за да се пенсионира в Кий Уест, Флорида, извън сезона. Те почти приключиха сделката с агента по недвижими имоти и бившия състезател в „Моминска жена“ Крисчън Смит през октомври, но тя се провали поради проблеми с финансирането.
„Той не успя да събере необходимия капитал“, каза Хартнет. „Имахме голям късмет да имаме няколко заинтересовани страни.“
Предишна история: Визията на Сал Луполи за мащабно преустройство на стойност над 400 милиона долара на казино комплекс
Луполи разширява обхвата на Хемптън Бийч с покупката на Mainsail
Покупката на имота от Луполи идва в момент, когато той иска да преустрои своите имоти в Хамптън Бийч. Той притежава не само комплекса Hampton Beach Casino, но и съседни имоти между D Street и C Street. Тези имоти включват ресторант Cascade, JB’s и поредица от заведения за хранене като Sal’s Pizza. Също така в този блок са Candy Corner, Farr's Famous Chicken и общностната църква, известна още като Пеещата църква.
Луполи обяви през юни, че планира да инвестира 400 до 600 милиона долара в имотите си, но така досега не е представил никакви планове в отдела по градоустройство. Проектът, каза той по това време, може да включва конгресен център, обхващащ две пресечки от улица C до F, който включва историческата бална зала на казиното. Той каза, че предвижда бизнеси, развлечения, наеми, жилищни площи и евентуално хотел.
Не е ясно дали Mainsail ще стане част от това преустройство. Говорител на Луполи не отговори на запитване относно плановете му за мотела.
Луполи, който е израснал в Челмсфорд, Масачузетс, е четвъртият по големина предприемач на недвижими имоти в Масачузетс по квадратни фута, според Бостънски бизнес вестник. Той натрупа богатството си, започвайки с веригата Sal’s Pizza, която се намира на Хамптън Бийч от 30 години. Той е известен с разработки като Riverwalk Innovation District в Лорънс, Масачузетс, където превърна стара мелница в многофункционален комплекс с 600 души, живеещи в жилищни единици.
Hampton Beach Tideside Social Клуб: Нов крайбрежен ресторант отваря врати със свеж привкус
Mainsail е емблематичен имот в Хамптън Бийч
Оригиналната сграда на Mainsail и няколко вили са построени през 1940 г., според града записи. През 1986 г. към основната сграда е добавено разширение, а през 1998 г. е построена втора голяма сграда отстрани на улицата, успоредна на оригиналната мотелска структура.
Семейство Хартнет купува Mainsail през 2014 г. Семейството на Кара Хартнет, Шаакс, е бил на плажа от 140 години, а семейството на Дейв Хартнет е притежавало земя в Хамптън и Сийбрук от дълго време.
Дейв Хартнет каза, че са дали имота, състоящ се от 40 хотелски стаи и 19 вили край Ashworth Avenue, “TLC” през годините.
Направените подобрения включват премахване на всички килими от хотелските стаи и вили и поставяне на нови винилови настилки. Те също така подмениха уредите и матраците и възстановиха зоната на басейна.
Текущото състояние на Mainsail е фактор за цената на север от 7 милиона долара, според брокера Алекс Луизо.
„ Мисля, че гротът е толкова уникално свойство. Дейв и Кара се погрижиха толкова добре за него“, каза Луизо. „Това е може би един от най-хубавите хотели, мотели, на Хамптън Бийч.“
Преобразяване на булевард „Оушън“: Ето поглед към предложените промени на пътя на Хамптън Бийч
Хартнет каза, че е наясно с намерението на Луполи да преустрои своите имоти и не знае какво означава това за Mainsail.
„Той инвестира в емблематична и успешна операция“, каза Хартнет. „Не мога да си представя, че той ще промени това, което Кара и аз сме разработили през последните 10 години.“
Тази статия първоначално се появи в Portsmouth Herald: Собственикът на казино Hampton Beach Sal Lupoli купува Mainsail Motel за $7,35 милиона
Вижте коментарите
